인천 미추홀구 도화동 동원 아파트 11월 시세 분석

인천시 미추홀구 도화동 동원 아파트 24년 11월 시세

인천시 미추홀구 도화동 동원 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 동원 아파트는 1987년에 준공된 375세대의 아파트로, 현재의 시세와 시장 동향은 부동산 구매를 고려하는 데 중요한 요소입니다.

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동원 아파트 시장 분석

2024년 11월, 인천시 미추홀구 도화동 동원 아파트의 주요 매매 및 전세 시세는 아래와 같습니다.

매물종류	면적 (㎡)	층수	가격 (만원)	비고
매매	61.86	1	17,000	샷시 및 보일러 수리, 재건축 추진 중
전세	61.86	5	9,000	4년 전 올수리
월세	61.86	2	1,000/40	주차 편리, 월세 보류

위의 표에서 볼 수 있듯이, 동원 아파트의 매매가는 약 1억 7,000만 원부터 시작하고 있으며, 전세가는 약 9,000만 원으로 형성되어 있습니다. 최근 매물들은 재건축 추진 중인 부동산으로, 투자자들에게는 매력적인 요소가 될 수 있습니다.

지난 몇 개월 간 동원 아파트의 가격은 어떻게 변화했을까요? 2023년 11월에 비해 가격이 약간 상승하는 모습을 보여주고 있으며, 특히 반경 5분 내에 도화역이 있어 교통 인프라가 우수하다는 점도 매수자들에게 긍정적인 영향을 미쳤습니다.

동원 아파트의 전세 및 매매가는 각각 다른 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 예를 들어, 전세가 상승의 배경은 공급이 부족하다는 점입니다. 지역 내 아파트 단지가 많은데 재건축이 예정된 단지들이 늘어나면서, 전세 수요는 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.

예를 들어, 동원 4동의 경우 급매물, 대지 지분 큰 단지 아파트라는 설명이 붙어 있어 가치 있는 투자처로 고려되고 있습니다. 이처럼 단지 내 다양한 매물 정보는 투자자들에게 유용한 자료로 작용할 수 있습니다.

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인천시 미추홀구 도화동 동원 아파트는 교통 편의성과 다양한 생활 시설로도 주목받고 있습니다. 도화역이 도보 5분 거리에 위치해 있어 서울과의 접근성이 뛰어납니다. 또, 인근 길에는 많은 학군과 병원, 마트, 공원 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.

위 표와 같이, 도화동 동원 아파트는 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다. 학생 가구나 직장인 세대에게 특히 매력적이죠. 일상생활의 편리함은 이러한 시설들 덕분에 가능해 보입니다.

동원 아파트 내에서는 주민들의 다양한 활동이 이루어지고 있습니다. 동호회 및 커뮤니티 마당에서는 밴드 연주회, 주말 소풍 등 주민 간의 친목을 다지는 행사들이 자주 개최됩니다. 지역 커뮤니티의 활성화는 입주자들에게 더욱 안락한 주거 환경을 제공한다고 할 수 있죠.

이런 지역 사회의 활동은 단순히 즐거움만을 제공하지 않습니다. 주민 간의 유대관계를 공고히 하고, 부동산 가치 상승에도 기여할 수 있습니다.

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인천시 미추홀구 도화동 동원 아파트의 2024년 11월 시세는 매매와 전세가가 지속적으로 상승세를 보이고 있다고 할 수 있습니다. 지속적인 재건축 추진과 증가하는 수요는 이 아파트 단지의 가치를 더욱 높이고 있으며, 투자 기회로도 매우 매력적입니다.

따라서, 신중한 투자 결정을 내리기 위해서는 시장 분석 외에도 다양한 환경적 요소들도 고려해야 하며, 관련 정보를 지속적으로 확인해 나가는 것이 중요합니다. 어렵지 않게 좋은 매물과 기회를 잡을 수 있을 것입니다.

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