대전 유성구 도룡동 우성 아파트 시세 및 전망은?

대전시 유성구 도룡동 우성 아파트 24년 11월 시세

대전시 유성구 도룡동 우성 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 자세한 내용을 알아보겠습니다. 이 아파트는 1989년에 건축된 36년 된 아파트로, 전체 55세대의 소규모 단지입니다. 특히 도룡동은 대덕고등학교를 포함한 교육시설과 함께 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 관심을 받고 있습니다.

Table of Contents

1. 대전시 유성구 도룡동 우성 아파트의 전성과 매매 가격 현황

2024년 11월 현재 대전시 유성구 도룡동 우성 아파트의 매매 및 전세 가격은 다음과 같습니다. 이 데이터는 최근 거래 실적에 기반하여 제시된 것입니다.

거래 유형	동	면적(㎡)	층수	가격(만원)	특이사항
매매	102동	92.98	5층	7억	재건축 추진 중
매매	101동	83.17	5층	4억 7천
전세	102동	92.98	5층	1억 8천	대덕고 앞 위치
전세	101동	83.17	5층	1억 6천

전세 가격은 매매 가격에 비해 상대적으로 낮으며, 특히 102동은 대덕고앞에 위치하여 학생 및 학부모에게 인기가 높습니다. 매매와 전세 모두 가격 상승 추세가 나타나고 있으며, 특히 재건축 추진 소식이 들려오면서 가격에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

투자 가능성

우성 아파트는 현재 소규모 재건축이 추진되고 있습니다. 이런 점에서 미래 가치 상승에 대한 기대감이 고조되고 있습니다. 특히 대전은 수도권과 가까워 집값 상승의 지표인 교통 편의성도 갖추고 있어 부산 등 여러 대도시로의 이동 수요가 계속 이어질 것으로 예상됩니다. 재건축이 완료된 후에는 주거 환경의 질이 향상되어가며 사람들의 선호도 역시 높아질 것입니다.

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2. 대전시 유성구 도룡동 지역 상황 및 인프라

유성구 도룡동은 대전의 대표적인 주거지역 중 하나로, 특히 교육 환경이 잘 조성되어 있습니다. 근처에는 대덕고등학교 외에도 여러 유치원과 초중고등학교가 위치하여 가족 단위의 거주자에게 매우 매력적입니다. 교육에 대한 투자는 향후 자녀에게도 크다네요!

인프라	유형	거리
대덕고등학교	고등학교	500m
도룡초등학교	초등학교	1km
공원	근린공원	300m
마트	대형마트	800m

이 외에도 대전역과의 접근성이 탁월하여, 대중교통을 이용한 통학이나 출퇴근에도 편리합니다. 주민들은 대형마트와 다양한 상점이 밀집해 있어 일상적인 쇼핑에도 큰 불편함을 느끼지 않습니다. 이 외에도 다양한 음식점과 커피숍들이 있어 주민들의 삶의 질을 높이고 있습니다.

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3. 우성 아파트의 주거 환경 및 생활 수준

우성 아파트는 주거 환경이 비교적 조용하고 안정적이어서 가족 단위 거주자들에게 적합합니다. 외관부터 내부 인테리어까지 관리가 잘 되어 있으며, 평범한 아파트와는 다른 품격을 자랑합니다. 이 지역은 대체로 계획적인 도시 설계 덕분에 녹지 공간이 많고, 생활 편의시설도 고루 갖추어져 있습니다.

주민 커뮤니티

주변 주민들은 커뮤니티 활동이 활발하여 이웃 간의 유대감이 깊습니다. 아파트 내에는 조경 시설이 잘 꾸며져 있어 어린 자녀를 둔 가구가 많이 이주해 오는 이유이기도 합니다. 주민들이 자주 모여 함께하는 행사도 있어, 단순한 거주지를 넘어서는 공동체 의식을 형성하고 있습니다. 이런 점에서 볼 때 우성 아파트는 단순히 거주하는 공간을 넘어 사회적 네트워크가 잘 형성된 장소라고 할 수 있습니다.

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결론

대전시 유성구 도룡동 우성 아파트의 2024년 11월 시세는 매매 및 전세 모두 긍정적인 상승세를 보이고 있으며, 지역 인프라와 주거 환경이 잘 조성된 만큼 장기적인 투자 여건이 좋다고 판단됩니다. 이 지역은 교육과 편의시설, 대중교통 접근성 등 주거지로서의 장점을 모두 갖추고 있어 많은 사람들이 주목하고 있습니다.

이러한 정보를 바탕으로 여러분도 우성 아파트를 고려해볼 수 있기를 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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대전시 유성구 도룡동 우성 아파트의 전세는 얼마나 하나요?
현재 102동의 전세는 1억 8천만원으로 확인됩니다.
재건축 계획이 있는지 궁금합니다.
우성 아파트는 소규모 재건축이 추진되고 있어 가격 안정성에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
대전시 유성구 도룡동 우성 아파트 주변 교육 환경은 어떤가요?
대덕고등학교 등 여러 교육기관이 가까이 위치해 있어 교육 환경이 매우 우수합니다.
지역 안전은 어떤가요?
도룡동은 대체로 안전한 지역으로 주민 커뮤니티가 잘 운영되고 있습니다.

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