대전시 유성구 구암동 스카이뷰리브 아파트 시세 분석

대전시 유성구 구암동 스카이뷰리브(도시형) 아파트 24년 11월 시세

2024년 11월 대전시 유성구 구암동 스카이뷰리브(도시형) 아파트의 시세에 대해 자세히 알아보세요. 최신 매매와 전세 정보도 포함되어 있습니다.


스카이뷰리브(도시형) 개요

대전시 유성구 구암동에 위치한 스카이뷰리브(도시형) 아파트는 2019년 10월에 완공된 아파트로, 현재 약 6년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 99세대로 구성되어 있으며, 용적률은 249%, 건폐율은 45%입니다. 이런 수치는 해당 아파트 단지가 상대적으로 높은 밀도를 가지고 있음을 보여줍니다. 이는 다양한 서비스를 제공하다는 것을 의미하며, 특히 신혼부부나 소형 가족에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.

아파트의 특장점 중 하나는 근처에 있는 유성온천역에 대한 접근성입니다. 이 역은 단지에서 도보로 약 7분 거리에 위치하며, 대전의 중심부로 쉽게 이동할 수 있습니다. 이러한 점은 직장인이나 학생들에게 매우 중요한 요소입니다. 근처에는 다양한 상업시설과 학군 또한 좋은 요소로 작용하고 있어, 부동산의 가치가 더욱 상승할 것으로 보입니다.

구조 세대수 용적률 건폐율
아파트형 99세대 249% 45%

스카이뷰리브는 시스템 에어컨과 같은 현대적인 편의 시설을 제공합니다. 이런 시설은 특히 여름철에 매우 유용하며, 주차 공간도 충분히 확보되어 있어 차량 소지자에게도 적합합니다. 주차 편의성은 대전 같은 도시에서 큰 이점으로 작용할 수 있습니다. 나아가, 단지 주변의 조용한 환경은 거주자들에게 상당한 만족감을 줄 것입니다.

💡 대전 유성구 구암동 아파트 시세의 숨은 비밀을 알아보세요. 💡


2024년 11월 매매 시세

2024년 11월 스카이뷰리브(도시형) 아파트의 매매 시세는 약 1억 7천만 원에서 1억 8천3백만 원 사이로 형성되고 있습니다. 아래 표는 매물의 구체적인 정보를 나타냅니다.

거래 유형 면적 층수 방향 시세
매매 71.07㎡ 6/9 북향 1억 8,300만 원
매매 69.16㎡ 중/9 북동향 1억 7,700만 원
매매 68.12㎡ 저/9 남향 1억 7,300만 원
전세 69.16㎡ 중/9 북향 1억 7,000만 원

보시다시피, 매매가는 약간의 차이를 보이며, 이는 해당 아파트의 층수, 방향, 면적에 따라 달라질 수 있습니다. 특히, 북향 아파트는 자연 채광이 좋고, 여름철에는 상대적으로 시원한 환경을 제공합니다. 이러한 이유로 북향 아파트가 더욱 선호되는 경향이 있습니다.

매매가의 변동은 여러 요인에 의해 영향을 받을 수 있으며, 이러한 요인에는 경제 상황, 지역의 발전 계획 및 교통 인프라 등이 포함됩니다. 예를 들어, 유성구의 교통 편의성 향상은 해당 아파트의 매매가 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

💡 대전 유성구 아파트 시장의 숨겨진 비밀을 알아보세요. 💡


2024년 11월 전세 시세

스카이뷰리브(도시형) 아파트의 전세 시세도 무시할 수 없는 요소로, 현재 1억 7천만 원에 형성되어 있습니다. 전세는 매매에 비해 상대적으로 낮은 초기 비용으로 거주할 수 있는 선택지로, 특히 자녀가 있는 가구나 직장인들에게 인기가 많습니다. 아래 표는 전세 관련 정보를 정리한 것입니다.

거래 유형 면적 층수 방향 시세
전세 69.16㎡ 중/9 북향 1억 7,000만 원

전세의 시세는 신속한 입주와 넓은 투룸을 제공하는 매물로 구성되어 있습니다. 주거 공간이 넉넉하고 조용한 환경은 가족 단위 거주자들에게 큰 장점이 될 수 있습니다.

전세를 고려하는 경우, 특히 주의해야 할 점이 있습니다. 전세 시장이 매매 시장에 비해 상대적으로 유동성이 크기 때문에 자주 변동될 수 있습니다. 따라서, 시세가 상승하는 추세인지 하락하는 추세인지 꼼꼼히 분석해야 합니다. 이러한 분석이 향후 거주할 곳을 선택하는 데 큰 도움을 줄 것입니다.

💡 대전시 유성구 구암동 아파트 시세의 비밀을 밝혀보세요. 💡


결론

대전시 유성구 구암동 스카이뷰리브(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세는 매매와 전세 모두 우수한 선택지를 제공합니다. 매매 시세는 1억 7천만 원에서 1억 8천3백만 원으로 형성되며, 전세는 1억 7천만 원에 제공합니다. 이러한 가격은 대전 지역의 주거 선택지를 고려할 때 적절한 수준으로 평가됩니다.

스카이뷰리브는 현대적인 편의 시설과 뛰어난 교통 접근성을 제공하여, 신혼부부 및 소형 가족들에게 훌륭한 선택이 될 것입니다. 이를 통해, 여러분이 원하는 주거 환경을 신속하게 찾을 수 있기를 바랍니다. 향후 부동산 시장 전반에 대한 지속적인 관심이 필요하지만, 현재 시세가 비교적 안정적이라는 점은 긍정적입니다.

다음에는 스카이뷰리브(도시형) 아파트를 방문하여 직접 확인해보시길 권장드립니다. 주거 공간에 대한 이해가 깊어질수록 여러분의 선택에 도움이 될 것입니다.

💡 대전 유성구 아파트 시세의 변동을 자세히 살펴보세요. 💡


자주 묻는 질문과 답변

💡 대전시 유성구 구암동의 아파트 시세 변동을 확인해 보세요. 💡

  1. 스카이뷰리브(도시형)에서 가장 인기 있는 매물은 무엇인가요?
  2. 현재 가장 인기 있는 매물은 북향의 71.07㎡ 아파트로, 자연 채광과 쾌적한 생활 환경이 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.

  3. 주차 공간은 어떻게 되나요?

  4. 스카이뷰리브(도시형) 아파트는 충분한 주차 공간을 제공합니다. 차량 소유자에게 매우 유리한 조건입니다.

  5. 유성온천역과의 거리 는 얼마나 되나요?

  6. 유성온천역은 아파트에서 도보로 약 7분 거리에 위치하고 있어, 교통편의성이 뛰어납니다.

  7. 입주를 원할 경우 시세와 다른 조건이 가능한가요?

  8. 전세 매물의 경우 즉시 입주가 가능한 매물이 많습니다. 하지만, 매물에 따라 조건이 다를 수 있으니, 상세한 정보는 해당 중개사무소를 통해 확인하는 것이 좋습니다.

  9. 스카이뷰리브의 반려동물 정책은 어떻게 되나요?

  10. 일반적으로 아파트의 반려동물 정책은 사전 확인이 필요합니다. 해당 아파트의 규정을 확인 후 결정하는 것이 좋습니다.

대전시 유성구 구암동 스카이뷰리브 아파트 시세 분석

대전시 유성구 구암동 스카이뷰리브 아파트 시세 분석

대전시 유성구 구암동 스카이뷰리브 아파트 시세 분석