대전시 유성구 송강그린 아파트 개요

대전시 유성구 송강동에 위치한 송강그린 아파트는 1996년에 준공된 1,830세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 29년의 역사를 가지고 있으며, 용적률이 209%이고 건폐율은 15%로 설정되어 있습니다. 아파트 시장의 특성상 노후화가 진행되고 있는 이 시점에서, 투자자들과 실수요자들은 매매와 전세, 월세 시장에 대한 깊은 관심을 기울이고 있습니다. 2024년 11월의 시세는 여러 외부적 요소와 내부적 요소에 의해 영향을 받을 것으로 예측됩니다.

더욱이, 송강그린 아파트의 매매 상담은 항상 활발하게 이루어지며, 현지 중개사들이 제공하는 정보가 중요합니다. 본 포스트에서는 송강그린 아파트의 11월 시세와 함께, 다양한 매물 정보를 표로 정리해 제공하겠습니다.

동호수	매매가	전세가	월세가	평형
315동	2억 5,500만원	–	2,000/70만원	105.05㎡ (84.99평)
318동	2억	–	–	77.99A㎡ (59.91평)
303동	1억 9,000만원	1억 9,000만원	–	105.05㎡ (84.99평)
311동	2억 7,000만원	–	–	105.05㎡ (84.99평)

위 표는 송강그린 아파트의 대표적인 매물 정보를 보여줍니다. 여기서 매물별로 다양한 특징이 드러나는 만큼, 각각의 매물에 대한 정보를 구체적으로 분석해 보는 것이 좋습니다.

💡 아름 아파트의 2024년 시세 동향을 알아보세요. 💡

👉 아름 아파트 시세 분석하기

송강그린 아파트 시세 분석

2024년 11월 송강그린 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 변화하고 있습니다. 특히 유성구의 부동산 시장은 최근 몇 년간 전반적인 상승세를 보였는데, 이는 교육, 교통, 생활 편의 시설 등 다양한 요소들이 호재로 작용했기 때문입니다. 이 아파트는 인근의 대학교와 연구소 근처에 위치하고 있어, 특히 학생들과 연구원들이 많이 찾는 장소입니다.

아파트 내부 구조와 시설 또한 시세의 중요한 요소입니다. 송강그린 아파트는 29년이라는 긴 역사에도 불구하고 꾸준한 관리를 통해 상대적으로 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 대부분의 가구가 남향으로 배치되어 있어 채광과 통풍이 잘 되며, 이는 거주자들에게 큰 선호를 받고 있는 부분입니다.

최근 송강그린 아파트 주변의 개발 계획도 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 그 중에서도 교통 인프라의 확장은 주목할 만한 요소입니다. 예를 들어, 대전 지하철 2호선 연장 계획은 송강동 일대의 교통 편의를 크게 개선할 것입니다. 이는 앞으로의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

따라서, 송강그린 아파트의 시세는 현재 2억 원대에서 2억 7천만 원 사이의 매매가로 거래되고 있으며, 전세는 약 1억 9천만 원에서 2억 원 내외로 형성되어 있습니다. 이러한 시세는 대전시 전체 시장의 흐름을 반영하고 있으며, 앞으로의 가격 추세를 예측하는 데 도움을 줄 것입니다.

매물 타입	매매가	전세가	월세가
아파트 매매	2억 ∼ 2억 7천만원	1억 9천만원 ∼ 2억 1천만원	–
아파트 전세	–	1억 9천만원 ∼ 2억 1천만원	–
아파트 월세	–	–	2,000/70만원 ∼ 3,000/80만원

이러한 분석을 바탕으로, 송강그린 아파트의 매물 탐색 및 투자 기회를 좀 더 전략적으로 접근할 수 있습니다. 정보를 통해 수익성 있는 선택을 하시기 바랍니다.

💡 송강그린 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요. 💡

👉 송강그린 아파트 시세 분석하기

결론

대전시 유성구 송강동 송강그린 아파트의 2024년 11월 시세는 매매와 전세 모두 안정세를 보이며, 이는 여러 요인들에 의해 뒷받침되고 있습니다. 특히, 교통 인프라와 지역 개발 계획 등이 시세에 긍정적인 영향을 미친 점이 주목할 만합니다.

부동산 투자자는 이러한 정보를 기반으로 매물 찾기를 해야 하며, 송강그린 아파트의 여러 매물 정보를 충분히 비교하고 분석하는 것이 중요합니다. 아파트 구입이나 투자 결정을 내리기에 앞서, 정보에 기초하여 신중한 선택을 하시기를 바랍니다.

💡 송강그린 아파트의 현재 시세와 전망을 자세히 알아보세요. 💡

👉 송강그린 시세 확인하기

자주 묻는 질문과 답변

송강그린 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
시세는 지역적인 요소, 아파트의 구조, 외부 환경, 그리고 시장의 수요와 공급에 의해 결정됩니다.
송강그린 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
비교적 관리가 잘 되어 있는 편이며, 거주자들의 만족도도 높은 편입니다.
교통편은 어떤가요?
대전 지하철 2호선 연장 계획 등으로 인해 교통편이 더욱 개선될 전망입니다.
전세와 매매 모두 가능한가요?
네, 송강그린 아파트는 매매와 전세 모두 활발히 진행되고 있습니다.
입주 후 관리 문제는 없는가요?
최근 내부 리모델링과 유지보수 작업이 이루어져 관리 문제가 덜 발생하고 있습니다.
향후 시세 전망은 어떤가요?
교통와 개발 계획에 따라 지속적인 시세 상승이 예상됩니다.

이와 같은 형식으로 블로그 포스트를 작성하면 요구사항에 맞춘 상세한 콘텐츠를 제공할 수 있습니다. 각 섹션은 구체적으로 설명하며, 매물의 특성을 명확히 드러내도록 합니다.

대전 유성구 송강동 송강그린 아파트 2024년 시세는?