대전시 서구 변동 천일월드빌 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 변동 천일월드빌 아파트의 2024년 11월 시세는 많은 관심을 받고 있습니다. 천일월드빌 아파트는 210세대 규모로 2002년도에 준공되어 현재 23년을 맞이하고 있습니다. 이 글에서는 최신 시세 동향, 거래 유형별 상세 정보, 그리고 지역적 특성을 포함한 다양한 정보를 제공하겠습니다.
천일월드빌 아파트의 위치와 지역 특성
천일월드빌 아파트는 대전시 서구 변동에 위치하며, 유등천이 인근에 있어 풍경이 매우 아름답습니다. 이 지역은 주거 환경이 뛰어나며, 공공시설이나 상업시설이 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다. 특히, 자녀 교육을 위한 학교와 유치원이 가까워 가정에 추천할 만한 매우 적합한 주거지입니다.
지역 인프라와 접근성
변동 지역은 대전의 주요 교통 노선이 교차하는 지점으로, 대중교통 이용이 용이하고 도심으로의 접근성이 뛰어납니다. 대전지하철 1호선과 2호선의 노선이 교차하는 역이 가까운 곳에 있어 무료 차량 없이도 이동이 수월합니다. 이 점은 천일월드빌에 거주하는 주민들에게 큰 이점으로 작용합니다.
주요 시설 목록
| 시설명 | 유형 | 거리(킬로미터) |
|---|---|---|
| 대전지하철역 | 교통시설 | 0.5 |
| 유치원 | 교육시설 | 0.3 |
| 초등학교 | 교육시설 | 1.0 |
| 중학교 | 교육시설 | 1.5 |
| 마트 | 쇼핑시설 | 0.7 |
이 표를 통해 변동 지역의 인프라를 한눈에 알아볼 수 있습니다. 특히 교육 시설과 가까운 거리는 많은 젊은 가정주부들에게 중요하게 여겨질 수 있습니다.
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2024년 11월 시세 동향
2024년 11월의 천일월드빌 아파트의 시세는 매매와 전세, 월세 등 다양한 형식으로 나뉘어져 있습니다. 최근 거래 데이터를 기반으로 한 시세는 아래와 같습니다.
매매 시세
| 면적 | 층수 | 가격 | 특별 조건 |
|---|---|---|---|
| 83.47㎡ | 4/15층 | 1억 8,000 | 서향, 좋은 조망 |
| 83.47㎡ | 14/15층 | 1억 9,500 | 유등천변 조망, 리모델링 |
| 115.93㎡ | 저층 | 2억 6,000 | 유등천변뷰, 방3, 욕실2 |
| 115.93㎡ | 고층 | 3억 | 남동향, 인기 있는 구조 |
위의 매매 시세 데이터를 통해 볼 수 있듯이, 1억 후반대에서 3억까지 다양한 가격대의 매물들이 존재합니다. 면적과 층수에 따라 가격 차이가 발생하며, 특히 유등천변의 뷰가 좋은 매물은 가격이 상승하는 경향을 보입니다.
전세 및 월세 시세
| 면적 | 층수 | 전세가 | 월세가 | 기타 조건 |
|---|---|---|---|---|
| 83.47㎡ | 5/15층 | 1억 3,000 | 1억/15 | 상태 좋은 세대 |
| 83.47㎡ | 14/15층 | 1억 3,000 ~ 1억 4,000 | – | 주인 협의 가능 |
전세 및 월세 역시 가격대가 다양하나, 전반적으로 안정적인 경향을 보이고 있습니다. 안전한 대신으로가면서 가능한 한 양질의 투자처를 찾고자 하는 수요가 증가하고 있다는 점은 주목할 만합니다.
결론 및 최종 의견
천일월드빌 아파트의 2024년 11월 시세는 전반적으로 안정적인 모습을 보이며, 투자 또는 주거 목적으로 고려할 수 있는 훌륭한 선택입니다. 변화하는 시장 상황 속에서도 이 아파트 지역의 특성 또한 주거 선택에 중요한 요소로 작용할 것입니다. 지역적 특성, 교육 인프라, 교통 편리성 등을 종합적으로 고려할 때, 천일월드빌 아파트는 거주지로서 매우 매력적인 선택지임이 분명합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 천일월드빌 아파트의 매매 시세가 상승할 가능성이 있나요?
– A: 지역 개발 계획과 인프라 확장 여부에 따라 매매 시세는 상승할 가능성이 있습니다. 현재 분석된 바에 따르면, 향후 몇 년간 안정적인 수요가 있을 것으로 예상됩니다.
Q2: 전세와 월세 중 어느 쪽이 더 유리한가요?
– A: 개인의 상황에 따라 다르지만, 장기적인 거주 계획이 있다면 전세가 더 유리할 수 있으며, 자금 유동성이 필요하다면 월세를 고려하는 것이 좋습니다.
Q3: 천일월드빌 아파트의 입주율은 어떤가요?
– A: 대전시 서구 지역은 입주율이 높으며, 천일월드빌 역시 인기 있는 곳이기 때문에 입주율은 안정적으로 유지되고 있습니다.
대전 서구 변동 천일월드빌 아파트 시세 정보 및 전망
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